皇冠手机网址:物管股急挫 碧服自设「三不」禁令

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【明报专讯】世茂服务(0873)向同系世茂股份(沪:600823)收购物管项目「输血」,触发行业沦为「提款机」忧虑,多只内房及物管股急泻。龙头碧桂园服务(6098)昨日亦跌逾一成,集团收市后即发公告自设「三不」禁令,包括罕有承诺半年内不会与同系碧桂园(2007)进行代价逾2亿元人民币交易。

承诺半年不与碧桂园作逾2亿交易

受事件影响,内房及物管股昨明显受压,世茂服务大跌32.02%、融创服务(1516)跌17.05%、金科服务(9666)亦跌14.31%、恒大物业(6666)跌13.21%、新城悦(1755)跌10.99%。

除不交易外,碧桂园服务同时表示,集团与控股股东兼主席杨惠妍承诺,未来半年不会进行任何配售或减持,强调公司资产、资金及决策完全独立,与碧桂园无任何从属关系。市场估计,碧桂园服务今次的「三不」承诺,与前日世茂服务关连交易被炮轰估值不合理及忧虑物管股成为内房财务工具有关。

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摩通昨日发表报告,提到市场对物管行业成为关连内房「提款机」已存在忧虑,其中融创中国(1918)早前出售融创服务股权,以及将商业物管业务售予融创服务便是一例。

摩通表示,一旦物管股需向内房「输血」将要保留现金并减少并购,影响增长前景,其中该行指融创资金仍见紧张,故将融创服务降级至「减持」,目标价「腰斩」至7元。此前,摩通早已点名数只高危内房,指对恒大(3333)、融创、奥园(3883)、禹洲(1628)及富力(2777)五股保持审慎。

融创服务昨斥资逾4323万回购

融创服务昨日亦罕见斥巨资继续护盘,据联交所文件显示,集团昨日以4323.85万元回购500万股,回购价介乎8.46至8.8元,约占已发行股本的0.16%,是自公司上市以来单日最大规模回购;至于「重灾区」世茂服务亦有回购,以约1064.1万元回购200万股。


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